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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網編譯陳又嘉隨美國總統大選日將至，選情愈加激烈， NBC 也發布其最新版「戰情地圖」。《CNBC》報導，按目前戰況，可能票投希拉蕊 (Hillary Clinton) 的美國各州，加上傾向民主黨候選人的選民，統計總共為 274 張選舉人 (electoral college) 票數 ── 些微超過贏得白宮所需的 270 張選舉人票數。根據 NBC 資料，勝負難分的 6 州分別為佛羅里達州、北卡羅萊納州、俄亥俄州、新罕布夏州、亞利桑那州及猶他州。重要的是，即使共和黨候選人川普 (Donald Trump) 贏得每場勝負難分的比賽，最後仍將輸掉大選。以下地圖有助解釋川普為何在這周稍早拜訪密西根州：因為他需要瞄準其中一個「偏民主黨」州以贏得總統大選。 NBC 最新大選戰況地圖：藍色傾向票投希拉蕊、紅色傾向票投川普、黃色則代表「勝負難分」。圖片來源： NBC NEWS不過世事難料，若真由川普勝選，股市將如何反應？華爾街長期認為希拉蕊將輕鬆當選的觀點，現已被新的恐懼感凌駕，且對股市而言恐不太樂觀。根據兩位經濟學教授的研究，或許能從中推敲股市如何對川普當選進行反應。透過研究預測市場，包括 PredictIt.org 及金融市場對大選相關事件的反應，其中一位經濟學家發現，若川普當選股市將立即出現明顯拋售，若希拉蕊當選則是溫和上揚，而上漲或拋售規模將視預測結果而定。達特茅斯學院經濟學教授 Eric Zitzewitz 表示，「如果我們預測希拉蕊勝選機率為 70 比 30 ，那我們認為若希拉蕊獲勝股市應會上漲約 3% ，若是川普當選則將跌 7% 。」 隨 FBI 上周五展開對希拉蕊郵件伺服器新調查，市場緊張情緒一同攀升，郵件爭議這回牽涉希拉蕊長期以來的助手 Huma Abedin 及其丈夫 Anthony Weiner 。美銀美林 (Bank of America Merrill Lynch) 首席全球經濟學家 Ethan Harris 預期，川普若當選股市將引發拋售，接著股權市場將因迎接政策不確定性階段，而出現 L 型走勢。Ethan Harris ：「我認為這次選戰的重點是大選過後的不確定性，維持現狀的選舉意味不會產生驚嚇，因此可以推測，若結果是分立政府，股權市場將順利航行通過總統大選海域。」Harris 表示，「川普勝選的情況下，股市可能會產生一些波動，若是劇烈波動，可能會影響聯準會。」Baird 首席投資策略師 Bruce Bittles 則有不同看法，他認為川普若當選股市可能出現 V 型走勢，因為川普所支持的稅改及更為寬鬆的法規環境，可能對華爾街具正面效應。「我認為會發生的情況是，英國脫歐後情況重演，市場先是下跌接著走升。」 Bittles 認為希拉蕊若勝選股市將上漲，但並不會如過去那樣大漲，因為獲勝的仍是現任執政黨。Wilmington Trust 資訊總監 Tony Roth 則表示，若希拉蕊勝選機率持續下滑，股市也會一併下滑，「若希拉蕊勝選，將會出現大型安慰性的反彈。若川普當選，則是大型拋售。我認為就目前情況來看，拋售幅度底線可能是 10% ，是否擴大則視川普在大選日後顯露的情緒而定。」Tony Roth 進一步表示，「我認為希拉蕊在選舉占上風，但勝選機率不會是 75 比 25 ，而可能是 60 比 40 ，數字愈接近引發的拋售就愈多。」
（中央社倫敦12日綜合外電報導）美國電子商務巨擘亞馬遜（Amazon）在英國的員工據信為了能夠準時上班，而在公司附近的樹林裡紮營過夜。 英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，有人看見至少3名亞馬遜員工在樹林裡搭帳篷，引發各界關切。 根據英國媒體The Courier，1名要求匿名的員工不願多談，但形容亞馬遜是「差勁的雇主」，並且批評法夫郡（Fife）物流中心的工作準則。 他說，選擇在帳篷裡過夜，比從位於伯斯（Perth）的住家通勤上班來得容易且便宜，然而他的紮營設備9日下午卻不翼而飛。 亞馬遜位於蘇格蘭法夫郡丹弗姆林（Dunfermline）的物流中心雇用大約1500名長期員工，又創造了4000個工作機會來協助應付忙碌的耶誕和新年時期。 另1座帳篷似乎已被人丟棄，周圍散落著垃圾、睡袋和飲料罐等。 地方運動人士宣稱，亞馬遜員工每週工時高達60小時，卻只能賺取略高於最低薪資的工資，並且受到嚴苛的待遇，使得這家公司上個月飽受抨擊。 亞馬遜近日臺中哪裡可以借錢大學助學貸款率利多少成為全球最有價值零售品牌，市值1980億英鎊，員工時薪卻只有7.35英鎊（約新台幣302元），僅略高於最低薪資標準，員工倘若未能爭分奪秒地追蹤線上消費者訂購的商品，據說還會面臨懲戒處分。 亞馬遜駁斥上述指控臺北現金借貸，說公司非常珍惜旗下員工，並維持著與他們「直接對話的文化」。 然而，部分員工必須忍受冬季低溫紮營過夜的消息曝光後，亞馬遜員工福利再度引發外界質疑。（譯者：中央社劉文瑜）1051212臺南銀行房屋貸款高雄銀行二胎房貸條件mr. bank 利率試算 利息試算
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